Имущественный вычет по договору долевого участия

Comments

• Цитата: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а то совсем запуталась... Мы с мужем в 2012 году приобрели квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, в совместную собственность по договору ипотеки, где я основная заемщика. В 2013 г. ипотеку погасили. Могу ли я подать 3-НДФЛ за 2012 год на имущественный вычет 100 % на себя или же нужно дожидаться, когда квартиру достроят?

  
  
  Вы не сможете заявить имущественный вычет, пока у Вас на руках не будет свидетельства о праве собственности на эту квартиру.
• спасибо, я так и думала))))
• Цитата: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а то совсем запуталась... Мы с мужем в 2012 году приобрели квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, в совместную собственность по договору ипотеки, где я основная заемщика. В 2013 г. ипотеку погасили. Могу ли я подать 3-НДФЛ за 2012 год на имущественный вычет 100 % на себя или же нужно дожидаться, когда квартиру достроят?

  
  Доброго дня!
  Согласно НК РФ, п.2, ст.220
  

  Цитата:Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:....при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме,акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщикуили документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

  
  Таким образом, свидетельства о праве собственности можно не дожидаться.
• Цитата: Цитата:Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:....при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме,акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщикуили документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;Таким образом, свидетельства о праве собственности можно не дожидаться.

  
  
  Вы видели акт о передаче квартиры без Свидетельства о регистрации права собственности?
• Цитата: Цитата: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а то совсем запуталась... Мы с мужем в 2012 году приобрели квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, в совместную собственность по договору ипотеки, где я основная заемщика. В 2013 г. ипотеку погасили. Могу ли я подать 3-НДФЛ за 2012 год на имущественный вычет 100 % на себя или же нужно дожидаться, когда квартиру достроят?Доброго дня!Согласно НК РФ, п.2, ст.220Цитата:Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:....при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме,акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщикуили документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;Таким образом, свидетельства о праве собственности можно не дожидаться.

  
  У меня пока только договор ДДУ(((( Нужно видимо все равно подождать когда акт выдатут, т.е. когда гос комиссия примит дом...
• Цитата: Вы видели акт о передаче квартиры без Свидетельства о регистрации права собственности?

  
  Насколько я понимаю 214-ФЗ, участник долевого стр-ва сначала подписывает акт приема-передачи квартиры, а затем уже на основании акта идет регистрировать свои права на квартиру.
  Примерно так.
• Пока дом не принят, человек только принимает участие в его строительстве. Никакого акта на этом этапе нет и не может быть (т.к. принимать нечего пока). На руках может быть только договор долевого участия и платежки о перечислении денег.
• Цитата: Пока дом не принят, человек только принимает участие в его строительстве. Никакого акта на этом этапе нет и не может быть (т.к. принимать нечего пока). На руках может быть только договор долевого участия и платежки о перечислении денег.

  
  Естественно, что акт будет только после того, как дом построен 😀 .
  Я лишь акцентировала внимание автора темы, что вычет можно заявить не дожидаясь регистрации права собственности(=свидетельство о регистрации), имея на руках лишь акт приема-передачи.
• Спасибо большое!